2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
64.0万円/㎡
前年比+13.6%
市川市
69.5万円/㎡
前年比+2.1%
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デュオヒルズ市川妙典
千葉県市川市末広二丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩13分
2016年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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4階 / 75.76㎡の場合
相場
5,749万円
75.9万円/㎡
2,865
4,788
6,710
8,633
AI査定結果
推定相場価格
5,749万円
75.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,788万円〜6,710万円
63.2万円/㎡〜88.6万円/㎡
推定賃料
17.9万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年3月1日
デュオヒルズ市川妙典
5,280万円（69.7万円/㎡）/ 4階 / 75.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は74.51万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/12 | 5,280万円 | 69.7万円 | 4階 | 75.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/08 | 5,480万円 | 72.3万円 | 4階 | 75.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 4,380万円 | 73.0万円 | 6階 | 60.04㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 4,580万円 | 76.3万円 | 6階 | 60.04㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/23 | 4,880万円 | 81.3万円 | 6階 | 60.04㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は73.91万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/12 | デュオヒルズ市川妙典 市川市末広二丁目 | 行徳駅13分 | 5,280万円 | 69.7万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2026/01/15 | ルネ市川北国分 市川市堀之内三丁目 | 北国分駅4分 | 4,500万円 | 64.2万円 | 70.11㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 西 | 2013年 | 76戸 | RC |
| 2026/02/08 | ライオンズ市川国府台レジデンス 市川市市川四丁目 | 国府台駅5分 | 4,980万円 | 68.9万円 | 72.32㎡ | 3LDK | 3階 / 15階建 | 南 | 2015年 | 75戸 | RC |
| 2026/02/21 | プレシス市川リバーフロント 市川市市川南四丁目 | 市川駅11分 | 5,380万円 | 78.5万円 | 68.57㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2024/01/13 | エクセレントシティ市川駅南 市川市市川南一丁目 | 市川駅4分 | 4,990万円 | 84.8万円 | 58.87㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2026/02/24 | オーベル市川 市川市大洲三丁目 | 市川駅15分 | 5,798万円 | 73.6万円 | 78.82㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南東 | 2014年 | 72戸 | RC |
| 2026/02/24 | ウィザースレジデンス市川 市川市新田三丁目 | 市川駅16分 | 5,180万円 | 73.8万円 | 70.2㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/07/06 | エクセレントシティ本八幡III 市川市東大和田二丁目 | 本八幡駅11分 | 5,490万円 | 77.4万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2023/10/17 | エクセレントシティ本八幡 市川市東大和田一丁目 | 本八幡駅10分 | 5,680万円 | 78.0万円 | 72.8㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 2017年 | 24戸 | RC |
| 2026/01/27 | センチュリー南行徳 市川市相之川一丁目 | 一之江駅17分 | 4,180万円 | 62.8万円 | 66.54㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 南西 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2026/02/12 | クリオ南行徳パークフロント 市川市広尾一丁目 | 一之江駅17分 | 4,980万円 | 67.2万円 | 74.1㎡ | 4LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2026/02/24 | センチュリー浦安 市川市新井一丁目 | 浦安駅14分 | 4,790万円 | 75.0万円 | 63.85㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 77戸 | RC |
| 2024/01/28 | サンクレイドル浦安III 市川市新井一丁目 | 浦安駅14分 | 4,650万円 | 74.9万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 1戸 | RC |
| 2025/04/23 | エクセレントシティ市川鬼高 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅6分 | 5,780万円 | 81.8万円 | 70.67㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 56戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で13.6%上昇、市川市では2.1%上昇しています。
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