2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
75.5万円/㎡
前年比+2.4%
市川市
107.5万円/㎡
前年比+15.8%
デュオヒルズ市川妙典
千葉県市川市末広二丁目
東京メトロ東西線 / 行徳駅 徒歩13分
2016年築 / 7階建 / 43戸 / RC造
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4階 / 75.76㎡の場合
相場
6,168万円
81.4万円/㎡
3,324
5,220
7,116
9,013
AI査定結果
推定相場価格
6,168万円
81.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,220万円〜7,116万円
68.9万円/㎡〜93.9万円/㎡
推定賃料
18.0万円
0.24万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月11日
デュオヒルズ市川妙典
5,480万円（72.3万円/㎡）/ 4階 / 75.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は75.71万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | 5,480万円 | 72.3万円 | 4階 | 75.76㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/09 | 4,380万円 | 73.0万円 | 6階 | 60.04㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/04/16 | 4,580万円 | 76.3万円 | 6階 | 60.04㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/02/13 | 4,880万円 | 81.3万円 | 6階 | 60.04㎡ | 1LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は75.71万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/08 | デュオヒルズ市川妙典 市川市末広二丁目 | 行徳駅13分 | 5,480万円 | 72.3万円 | 75.76㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南西 | 2016年 | 43戸 | RC |
| 2025/07/07 | ルネ市川北国分 市川市堀之内三丁目 | 北国分駅4分 | 4,390万円 | 62.0万円 | 70.8㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2013年 | 76戸 | RC |
| 2025/03/15 | プレシス市川リバーフロント 市川市市川南四丁目 | 市川駅11分 | 6,480万円 | 89.3万円 | 72.57㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2024/09/02 | エクセレントシティ市川駅南 市川市市川南一丁目 | 市川駅4分 | 6,480万円 | 89.0万円 | 72.84㎡ | 1SLDK | 1階 / 5階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2025/06/13 | オーベル市川 市川市大洲三丁目 | 市川駅15分 | 6,100万円 | 72.3万円 | 84.34㎡ | 4LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 75戸 | RC |
| 2025/05/31 | ウィザースレジデンス市川 市川市新田三丁目 | 市川駅16分 | 5,680万円 | 80.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK+S | 2階 / 6階建 | 南西 | 2018年 | 40戸 | RC |
| 2024/05/30 | エクセレントシティ本八幡II 市川市平田四丁目 | 本八幡駅9分 | 5,850万円 | 87.7万円 | 66.67㎡ | 2SLDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2017年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/17 | サングランデ本八幡 市川市八幡三丁目 | 本八幡駅7分 | 6,280万円 | 89.5万円 | 70.13㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 2020年 | 25戸 | RC |
| 2024/07/06 | エクセレントシティ本八幡III 市川市東大和田二丁目 | 本八幡駅11分 | 5,490万円 | 77.4万円 | 70.89㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2018年 | 33戸 | RC |
| 2025/05/20 | センチュリー南行徳 市川市相之川一丁目 | 一之江駅17分 | 4,580万円 | 70.6万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南東 | 2019年 | 52戸 | RC |
| 2024/02/16 | クリオ南行徳パークフロント 市川市広尾一丁目 | 一之江駅14分 | 3,880万円 | 56.7万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2014年 | 33戸 | RC |
| 2025/06/13 | センチュリー浦安 市川市新井一丁目 | 浦安駅14分 | 4,880万円 | 75.6万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2021年 | 77戸 | RC |
| 2024/01/28 | サンクレイドル浦安III 市川市新井一丁目 | 浦安駅14分 | 4,650万円 | 74.9万円 | 62.06㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 2020年 | 1戸 | RC |
| 2025/04/23 | エクセレントシティ市川鬼高 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅6分 | 5,780万円 | 81.8万円 | 70.67㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 56戸 | RC |
| 2024/07/27 | パークホームズ市川鬼高 市川市鬼高二丁目 | 下総中山駅10分 | 5,180万円 | 72.5万円 | 71.45㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 2012年 | 57戸 | RC |
| 2025/02/09 | プレシス市川行徳ブライトテラス 市川市湊新田 | 行徳駅8分 | 4,880万円 | 72.1万円 | 67.71㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | - | 2021年 | 58戸 | RC |
| 2025/02/11 | エクセレントシティ市川行徳 市川市湊 | 行徳駅7分 | 5,180万円 | 78.5万円 | 66㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2021年 | 41戸 | RC |
| 2024/10/12 | エクセレントシティ南行徳駅前 市川市相之川四丁目 | 南行徳駅2分 | 5,980万円 | 85.2万円 | 70.16㎡ | 2SLDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 2016年 | 31戸 | RC |
| 2025/06/28 | ライオンズ行徳レジデンス 市川市本塩 | 妙典駅11分 | 4,780万円 | 63.3万円 | 75.56㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 2014年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/16 | アーデル原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅10分 | 3,680万円 | 54.4万円 | 67.67㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | - | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/02 | サンクレイドル行徳 市川市行徳駅前二丁目 | 行徳駅3分 | 5,200万円 | 79.8万円 | 65.15㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2012年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/24 | パテラ原木中山 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅9分 | 3,699万円 | 59.7万円 | 62㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 2014年 | 34戸 | RC |
| 2024/11/05 | エクセレントシティ南行徳一丁目 市川市南行徳一丁目 | 南行徳駅5分 | 6,280万円 | 89.6万円 | 70.06㎡ | 2SLDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2020年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/05 | プレシス市川妙典 市川市富浜三丁目 | 妙典駅6分 | 4,580万円 | 79.9万円 | 57.3㎡ | 3LDK+WIC | 3階 / 5階建 | - | 2020年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/05 | プラウド行徳ファースト 市川市行徳駅前四丁目 | 行徳駅8分 | 7,399万円 | 86.4万円 | 85.63㎡ | 4LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 2011年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/10 | ザ・パークハウス南行徳 市川市南行徳三丁目 | 南行徳駅9分 | 4,680万円 | 72.9万円 | 64.19㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 2015年 | 60戸 | RC |
| 2025/07/10 | エクセレントシティ原木中山 市川市高谷一丁目 | 原木中山駅4分 | 3,980万円 | 59.9万円 | 66.42㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 61戸 | RC |
| 2024/10/20 | パークホームズ南行徳サウスコート 市川市南行徳二丁目 | 南行徳駅8分 | 5,780万円 | 77.0万円 | 75.09㎡ | 3LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 2012年 | 66戸 | RC |
| 2024/10/03 | ザ・パークハウス南行徳レジデンス 市川市福栄三丁目 | 南行徳駅11分 | 5,680万円 | 80.9万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2017年 | 88戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で2.4%上昇、市川市では15.8%上昇しています。
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